La réforme des retraites de 2004 a largement fait évoluer le mode de calcul des retraites pour les fonctionnaires, et tu t’interroges certainement sur les meilleurs moyens pour conserver ton niveau de vie une fois que tu auras quitté la fonction publique. Il y a quelques astuces à connaître, qui sont propres à nous, fonctionnaires, mais qui ne sont pas forcément un bon plan. Le Préfon est l’un des moyens pour arrondir ses fins de mois, mais est-ce vraiment intéressant par rapport à un investissement locatif ? Continuer la lecture de « Retraite fonctionnaire : Préfon VS Investissement locatif »
Mon salaire de fonctionnaire : frein pour investir dans l’immobilier ?
Tu as dû entendre la phrase des millions de fois autour de toi : tu ne peux rien faire avec un salaire de fonctionnaire ! Et pourtant, c’est totalement faux, et je vais t’expliquer pourquoi. D’abord, tu as un salaire, ce qui n’est pas le cas de tout le monde. Ensuite, tu es fonctionnaire, ce qui signifie que tu bénéficies d’un certain nombre d’avantages, ou tout au moins de facilités. Alors même si tu as un petit salaire, l’investissement immobilier t’ouvre les bras. Continuer la lecture de « Mon salaire de fonctionnaire : frein pour investir dans l’immobilier ? »
Pour la retraite : Investissement immobilier ou rachat trimestre ?
Quand on est fonctionnaire, ce n’est pas forcément une bonne idée d’attendre le dernier moment pour s’interroger sur le montant de sa retraite. Au contraire, la retraite, ça se prépare ! Même si tu es un jeune fonctionnaire et que tu as toute la vie devant toi, il est temps de te poser les bonnes questions pour pouvoir obtenir la meilleure retraite possible, ou prévoir de profiter de la retraite le plus tôt possible dans de bonnes conditions. Voici le point sur deux méthodes pour optimiser sa retraite quand on est fonctionnaire : le rachat de trimestres et l’investissement immobilier. Continuer la lecture de « Pour la retraite : Investissement immobilier ou rachat trimestre ? »
Fonctionnaire et enchère immobilière
Cher collègue fonctionnaire, tu réfléchis certainement aux moyens qui existent de réaliser de bons investissements immobiliers, c’est-à-dire des investissements locatifs rentables. Or pour être rentable, comme tu le sais, il est indispensable d’acheter au meilleur prix. Et c’est à partir de ce moment que tu t’interroges sur les enchères immobilières. Tu en as peut-être vaguement entendu parler mais tu manques d’informations. Rassures-toi, je t’explique tout. Continuer la lecture de « Fonctionnaire et enchère immobilière »
Fonctionnaire les meilleures banques pour votre prêt immo
Quand on a décidé d’investir dans l’immobilier et qu’on est fonctionnaire, on se pose forcément la question des avantages que notre statut peut nous apporter. Est-ce qu’il y a des prêts immo spéciaux fonctionnaires, est-ce qu’il y a des banques pour fonctionnaires exclusivement, et est-ce que ces banques et ces produits sont vraiment compétitifs ? Voici un tour d’horizon pour t’aider à trouver la meilleure banque fonctionnaire pour ton prêt immobilier. Continuer la lecture de « Fonctionnaire les meilleures banques pour votre prêt immo »
10 podcasts à suivre pour entreprendre et investir
Tu es certainement à la recherche de bons conseils pour démarrer dans l’investissement immobilier, ou bien lancer ton business ou investir en bourse. Car, tu l’as bien compris, rassembler le maximum d’informations et de retours d’expérience avant de se lancer, c’est la clé du succès. Voici donc mes 10 podcasts préférés, à suivre pour entreprendre et investir en toute sérénité. Continuer la lecture de « 10 podcasts à suivre pour entreprendre et investir »
5 chaines youtube à suivre pour commencer l’investissement locatif
Si vous souhaitez suivre de très près l’actualité de l’investissement locatif, il existe quelques chaînes Youtube proposées par des spécialistes qui vous fournissent de nombreux conseils et astuces. Ils sont tous passés par votre situation, c’est-à-dire qu’ils ont tous été investisseurs débutants, et ont tous une vision très claire des leviers de succès ou des causes d’échecs. Leurs témoignages, ou ceux de leurs amis, sont édifiants et très précieux si vous souhaitez démarrer un projet immobilier locatif.
Voici nos 5 chaînes Youtube préférées pour tout savoir sur l’investissement locatif. Continuer la lecture de « 5 chaines youtube à suivre pour commencer l’investissement locatif »
L’avantage de faire un prêt éducation nationale !
Si vous êtes fonctionnaire de l’éducation nationale en tant qu’enseignant ou éducateur, ou même si vous êtes contractuel au sein de la fonction publique en général, et de l’enseignement en particulier, vous avez la possibilité de bénéficier d’offres de prêts spécifiquement étudiés pour vous. En effet, la sécurité de l’emploi et les différentes protections liées à votre statut sont de nature à être rassurantes pour les banques, sans oublier qu’il existe des structures réservées aux enseignants et fonctionnaires en général. Continuer la lecture de « L’avantage de faire un prêt éducation nationale ! »
Michel, l’agent territorial qui voulait investir dans l’immobilier
Voici mon premier article de la série d’études de cas de fonctionnaires-investisseurs-entrepreneurs.
Michel est fonctionnaire dans la fonction publique et il a 40 ans. Il est marié et a deux enfants. Là encore, ce n’est pas son vrai nom car je ne veux pas qu’il soit reconnu par ses collègues. Quand on est fonctionnaire et qu’on essaie de sortir du rang en se faisant des revenus complémentaires, c’est mal vu. Il faut donc être discret.
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