Vous pouvez payer moins d’impôts en investissant dans un programme de défiscalisation. Renseignez-vous ! Il se peut que l’un de ses dispositifs vous attire et vous permette de payer moins d’impôts !

Si vous hésitez à avoir recours à un dispositif de défiscalisation, lisez la suite pour vous guider dans votre choix.

Qu’est-ce qu’un dispositif de défiscalisation ?

Souhaitez-vous vous constituer un patrimoine en investissant dans un secteur attractif et qui vous intéresse ? Pourquoi ne pas commencer à le faire en 2018 ? Il s’agit peut-être de votre premier investissement ou alors vous avez déjà investi dans des autres domaines. Quelque soit votre situation, il n’est jamais trop tard pour commencer !

Que vous soyez agent de la fonction publique hospitalière, territoriale ou d’Etat, vous aussi vous pouvez bénéficier d’une réduction de vos impôts sur le revenu. En effet, comme de nombreuses autres personnes, vous préférez payer moins d’impôts. Mais est-ce possible de baisser votre imposition en vous permettant d’investir davantage ? C’est possible car il existe des solutions pour défiscaliser grâce à un investissement en faisant des réductions sur vos impôts.

Un programme de défiscalisation est mis en place par l’Etat français pour favoriser le placement de l’épargne des particuliers dans un secteur qu’il souhaite redynamiser. Votre épargne permet ainsi le développement industriel et régional ou alors une meilleure offre au niveau des logements sociaux.

Ainsi, vous souhaitez réduire votre imposition dès 2019. Vous pouvez, pour cela, investir dans un programme de défiscalisation jusqu’à fin 2018.

Les programmes de défiscalisation en Martinique : un moyen d’investir localement !

En tant que fonctionnaire, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’imposition au profit d’un investissement qui vous tient à cœur !

Par ailleurs, si vous souhaitez investir dans l’immobilier en Martinique, sachez que les conditions d’emprunt restent attractives en 2018. En effet, l’immobilier demeure un placement sûr et attractif sur le long terme. Vous pouvez ainsi vous constituer un patrimoine et un revenu complémentaire. De plus, il existe également des programmes de défiscalisation qui s’adressent à vous. Vous avez ainsi le choix entre la Loi Pinel ou le dispositif Girardin.

En outre, vous devez savoir que le statut de fonctionnaire est attractif car vous avez un emploi stable et de longue durée. Par ailleurs, vos revenus sont sécurisés. Vous êtes donc un client intéressant pour les établissements bancaires. Si vous êtes attiré par un investissement, ce sera donc le moment de vous lancer !

Il existe de multiples programmes de défiscalisation. Certains dispositifs ont été adaptés en fonction des besoins propres à la Martinique. Sachez aussi que votre réduction d’impôt diffère si vous investissez en Martinique ou en métropole.

Investissez dans l’immobiliser grâce à un programme de défiscalisation : la loi Pinel !

Vous souhaitez vous construire un patrimoine immobilier en Martinique. Pourquoi ne pas bénéficier de la loi Pinel Outre-mer ? Pour un investissement sûr et attractif, il y a certains critères à prendre en compte. Par exemple, en choisissant votre futur bien, vous devez privilégier les grandes villes, comme Fort de France. Vous pouvez également opter pour les zones balnéaires et touristiques, telles que les Trois-Ilets ou le Diamant.

La loi Pinel a rencontré un grand succès. En effet, la durée de détention de votre futur bien est flexible. Elle varie entre 6 et 12 ans. Vous allez donc vous engager à mettre votre bien immobilier en location durant cette période. En fonction de la durée que vous allez choisir, votre réduction d’imposition varie. Ainsi, si vous optez pour une mise en location sur six ans, vous bénéficiez d’une réduction de votre impôt sur le revenu de 23%. Par contre, si vous optez pour une durée de 12 ans, votre réduction d’imposition s’élèvera à 32%.

De plus, vos avantages fiscaux annuels peuvent atteindre jusqu’à 18 000€. Par ailleurs, le loyer reste certes plafonné, néanmoins il est réaliste. En effet, celui-ci a été revu à la hausse.

Le programme de défiscalisation Girardin : investir dans le social ou l’économie locale !

Ce dispositif de défiscalisation a deux volets : le premier est immobilier et le deuxième est à caractère industriel.

Souhaitez-vous investir dans l’immobilier social en Martinique ? C’est possible car votre investissement va favoriser le développement de logements sociaux dans cette région. Pour bénéficier d’une réduction d’impôt, vous devez cependant mettre votre bien en location à nu durant au moins cinq ans. De plus, votre bien immobilier doit être neuf.

Sachez que, dans le cadre d’un programme de défiscalisation, les loyers ainsi que les ressources des futurs locataires sont plafonnés. Votre réduction d’impôt sera, quant à elle, calculée en fonction du prix de revient de votre bien immobilier.

De plus, vous pouvez également investir dans du matériel industriel grâce au dispositif Girardin. Ainsi, le but de cet investissement sera de financer la location d’équipements industriels, tels que les échafaudages, les camions ou les grues. Toutefois, sachez que si vous optez pour cet investissement, votre objectif sera de bénéficier uniquement d’une réduction d’impôt. En effet, vous n’allez percevoir aucun revenu supplémentaire avec ce type de placement.

Investir dans un secteur attractif en Martinique en bénéficiant d’une réduction d’impôts !

Investir dans l’économie martiniquaise vous intéresse-t-il ? Ce sera alors l’occasion de soutenir de jeunes PME et renforcer le développement économique de cette région. En effet, encore largement dépendante de la Métropole, vous pouvez ainsi encourager la croissance locale. Les PME y sont nombreuses et les compétences variées. Que vous soyez intéressé par l’informatique, le tourisme ou un autre secteur dynamique, vous pouvez ainsi placer votre argent et réduire vos impôts. Découvrez alors le programme de défiscalisation : FIP Outre-mer !

Par ailleurs, ce fond d‘investissement de proximité (FIP) s’adresse à tout contribuable français. Même si vous n’êtes pas domicilié en Martinique, mais en France métropolitaine, vous pouvez donc en bénéficier.

Cependant, pour obtenir des avantages fiscaux, vous devez détenir les parts du FIP durant cinq années consécutives avant d’envisager leur revente. La réduction de l’impôt est fixée à 38% de la somme investie. Sachez néanmoins que votre réduction d’imposition est plafonnée à 4560€, ce qui correspond à un investissement de 12 000€, si vous investissez seul. Si vous investissez en couple, le plafond s’élève à 9120€, correspondant à la réduction d’impôt d’un investissement de 24 000€.

Si vous voulez avoir des réponses personnalisées et vous habitez en Martinique n’hésitez pas à me contacter

Si vous souhaitez approfondir, je vous recommande les articles suivants :

• Un article de Inter-invest : FIP Outre-mer
• Un article de Tout sur mes finances : Défiscalisation outre-mer 2017 : investissement dans les DOM TOM pour réduire son impôt 2018

 

 

 

 

 

 

 

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