De fonctionnaire à rentier immobilier !

De fonctionnaire à rentier immobilier ! Rentier, c’est un mot qui fait souvent rêver : ne plus dépendre d’un employeur, bénéficier de revenus réguliers suffisamment importants pour vivre confortablement, gérer son emploi du temps comme bon nous semble, voyager, faire plaisir autour de soi… Lorsque l’on est fonctionnaire, c’est une vie qui ne semble pas être à notre portée. Et pourtant, avec un esprit d’entrepreneur, c’est possible grâce à l’investissement immobilier. Continuer la lecture de « De fonctionnaire à rentier immobilier ! »

Comment bien se reconvertir sans risque en étant fonctionnaire ?

Comment bien se reconvertir sans risque en étant fonctionnaire ? C’est un phénomène qui est bien connu dans le monde du travail, qu’il s’agisse du secteur privé ou de la fonction publique : la lassitude au travail, la fatigue psychologique liée à l’ennui, autrement appelée par les psychologues le bore-out. Cet épuisement professionnel peut sembler contradictoire alors que la France n’a jamais connu autant de chômeurs. Pourtant, c’est tout aussi difficile à gérer qu’une situation de harcèlement moral, et au sein de la fonction publique, l’ennui au travail est un véritable fléau. Heureusement, il y des solutions pour retrouver l’entrain et le bien-être. Continuer la lecture de « Comment bien se reconvertir sans risque en étant fonctionnaire ? »

Retraite fonctionnaire : Préfon VS Investissement locatif

Retraite fonctionnaire : Préfon VS Investissement locatif La réforme des retraites de 2004 a largement fait évoluer le mode de calcul des retraites pour les fonctionnaires, et tu t’interroges certainement sur les meilleurs moyens pour conserver ton niveau de vie une fois que tu auras quitté la fonction publique. Il y a quelques astuces à connaître, qui sont propres à nous, fonctionnaires, mais qui ne sont pas forcément un bon plan. Le Préfon est l’un des moyens pour arrondir ses fins de mois, mais est-ce vraiment intéressant par rapport à un investissement locatif ? Continuer la lecture de « Retraite fonctionnaire : Préfon VS Investissement locatif »

Fonctionnaire les meilleures banques pour votre prêt immo

Fonctionnaire les meilleures banques pour votre prêt immo Quand on a décidé d’investir dans l’immobilier et qu’on est fonctionnaire, on se pose forcément la question des avantages que notre statut peut nous apporter. Est-ce qu’il y a des prêts immo spéciaux fonctionnaires, est-ce qu’il y a des banques pour fonctionnaires exclusivement, et est-ce que ces banques et ces produits sont vraiment compétitifs ? Voici un tour d’horizon pour t’aider à trouver la meilleure banque fonctionnaire pour ton prêt immobilier. Continuer la lecture de « Fonctionnaire les meilleures banques pour votre prêt immo »

10 podcasts à suivre pour entreprendre et investir

10 podcasts à suivre pour entreprendre et investir Tu es certainement à la recherche de bons conseils pour démarrer dans l’investissement immobilier, ou bien lancer ton business ou investir en bourse. Car, tu l’as bien compris, rassembler le maximum d’informations et de retours d’expérience avant de se lancer, c’est la clé du succès. Voici donc mes 10 podcasts préférés, à suivre pour entreprendre et investir en toute sérénité. Continuer la lecture de « 10 podcasts à suivre pour entreprendre et investir »

Temps partiel dans la fonction publique : la lettre de demande, les étapes.

lettre de demande avec les étapesEn tant que fonctionnaire à temps plein, vous avez le droit de demander à bénéficier d’un temps partiel pour différentes raisons que nous allons détailler dans cet article. Pour exprimer cette demande, il est important de bien respecter les étapes afin de mettre toutes les chances de votre côté. En effet, suivant la raison de votre demande de temps partiel, celle-ci peut vous être refusée par votre administration.

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Cumul emploi fonctionnaire: comment faire avec la loi du 20 avril 2016 ?

cumul emploi fonction publiqueDepuis 1983, il est interdit à un fonctionnaire de cumuler avec son emploi public une autre activité rémunératrice. C’est le principe de la loi, selon laquelle un agent de la fonction publique doit se consacrer entièrement à son activité, tout simplement parce qu’il est payé par les impôts des Français qui sont donc en droit d’attendre de lui une disponibilité totale dans le cadre de son travail. Cependant, il existait la possibilité d’obtenir des dérogations et d’exercer d’autres activités. La loi Déontologie de 2016 réaffirme cette interdiction. Alors, comment faire pour cumuler un emploi quand on est assimilé fonctionnaire ? Continuer la lecture de « Cumul emploi fonctionnaire: comment faire avec la loi du 20 avril 2016 ? »

Sylvianne, fonctionnaire, veut créer une société avec son mari

fonctionnaire-création-entrepriseBonjour ! Je suis content de te retrouver pour ce nouveau cas d’étude. Tout d’abord, ce blog est parfait pour toi si tu es un fonctionnaire qui cherche à améliorer son niveau de vie ou sa situation financière. Peut-être que tu souhaites aussi préparer ta retraite. Tu as bien raison car nous ne sommes pas sûrs d’en avoir une, comme c’était le cas pour nos anciens collègues.

Dans les trois cas d’étude précédents, j’ai fait le portrait de trois fonctionnaires qui ont réussi à améliorer leur niveau de vie. Certains ont investi  dans l’immobilier et d’autres ont créé une activité secondaire.

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Astrid, infirmière hospitalière, veut lancer son blog pour compléter ses revenus

astrid infirmière lance une activité en ligneBonjour ! Cette semaine, on a de nouveau un cas d’étude. C’est celui d’Astrid, infirmière et fonctionnaire de catégorie A.

Si tu as raté les deux précédents cas d’étude, je te mettrai les liens pour les consulter. C’est celui de Michel et celui de Paul. Tous les deux ont des profils différents mais la même volonté d’investir et d’améliorer leurs situations financières. Ils veulent préparer leur retraite et l’avenir de leurs enfants.

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Michel, l’agent territorial qui voulait investir dans l’immobilier

michel agent territorial investit dans l'immobilierVoici mon premier article de la série d’études de cas de fonctionnaires-investisseurs-entrepreneurs.

Michel est fonctionnaire dans la fonction publique et il a 40 ans. Il est marié et a deux enfants. Là encore, ce n’est pas son vrai nom car je ne veux pas qu’il soit reconnu par ses collègues. Quand on est fonctionnaire et qu’on essaie de sortir du rang en se faisant des revenus complémentaires, c’est mal vu. Il faut donc être discret.

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